Киев. Девелопер KDD продаст два своих проекта американской Cimbrorum за $202 млн

17.05.2012.

Девелоперская компания KDD Group заключила соглашение о продаже за $202,4 млн (с учетом долга) американской Cimbrorum Holdings LLC 100% в Taccadero Trading Limited, которая опосредованно владеет Ukrainian Project Company - проектной компанией, ответственной за строительство и ввод в эксплуатацию офисно-гостиничного комплекса Sky Towers в центре Киева и жилого комплекса «Зазимье» под Киевом.

Как говорится в биржевом сообщении KDD, из этой суммы она получит денежными средствами $12 млн, тогда как остальную сумму составляют обязательства Taccadero Trading. В частности, речь идет о долге в $168,4 млн государственному Укрэксимбанку и задолженности перед самой Cimbrorum Holdings по двум соглашениям размером, соответственно, $15,1 млн и $6,9 млн.

KDD Group развивает 9 проектов, среди которых два находятся на стадии активного строительства (Sky Towers и PecherSky), семь - на разных стадиях проектирования и разработки. Все проекты - общей площадью приблизительно 2,7 млн кв. метров - размещены в Киеве, за исключением одного жилого проекта во Львове, передает «Интерфакс-Недвижимость»

Источник: Арендатор.ру

В 2011 году иностранные инвесторы вложили в Панаму $2,79 млрд

15.05.2012.

Это самая популярная страна Центральной Америки у иностранцев.



Эксперты назвали самые популярные страны Центральной Америки среди иностранных инвесторов. Первое место досталось Панаме, экономика которой в 2011 году пополнилась $2,79 млрд иностранных инвестиций. Всего же с 2000 по 2011 годы иностранные инвесторы вложили в эту страну $13,648 млрд, пишет портал Prian.ru со ссылкой на отчет Латиноамериканской Комиссии по Экономике.



Главными инвесторами в Панаму остаются Соединенные Штаты (18% от общего объема инвестиций), Испания (14%), страны Карибского бассейна (9%) и Япония (8%).



На втором месте рейтинга оказалась Коста-Рика ($2,1 млрд в 2011 году), на третьем – Гондурас ($ 1 млрд). Далее в рейтинге следуют Гватемала, Никарагуа и Сальвадор. Эксперты отмечают, что интерес международных инвесторов к этим направлениям быстро растет. Так, в экономику Сальвадора в 2011 году вложили $386 млн – на 231% больше, чем в 2010 году.

источник : ZagranDom.ru

В Техасе продается огромный особняк за $19 млн

15.05.2012.

В доме есть спальня площадью 300 кв.м., салон красоты и три лифта.

В Карлтон Вудз, в Техасе, на продажу выставлен огромный особняк DanMar с четырьмя акрами земли. Недвижимость с мебелью предлагается за $19 млн, пишет портал LuxuryNet.

В главном здании есть хозяйские спальня и гостиная с салоном красоты, которые занимают около 300 кв.м. Также в доме расположено восемь отдельных спален с гостиными, два апартамента со спальнями, ванными и кухнями. В здании также есть три лифта, включая старинный кованый лифт. Кроме того, на участке расположен бассейн и отдельный домик рядом с ним, с ванной, камином и кухней.

источник : ZagranDom.ru

Цены на недвижимость упадут во всем мире - эксперты

14.05.2012.

Цены на жилье в Украине, как и во всем мире, будут падать в ближайшие два года - считают эксперты.

«Стоимость жилья глобально переоценена и этот избыток все еще нуждается в коррекции. А поскольку ситуация с инфляционными процессами и ростом процентных ставок в большинстве стран вряд ли улучшится в обозримом будущем, жилая недвижимость продолжит дешеветь», - говорится в июньском отчете GlobalPropertyGuide.

Украина не станет исключением из этого правила. Исходя из данных Налоговой Службы США, среднегодовой доход американской семьи – $47 тыс. В среднем украинцы за год зарабатывают в пять-семь раз меньше. Более того, приблизительно $9 тыс. из этой суммы гражданину Америки приходится отдавать на налоги и $13 тыс. - за жилье и кредиты. Учитывая дву-, а то и трехкратную разницу в стоимости жилья, оставшихся $25 тыс. окажется недостаточно не только для покупки недвижимости, но даже на первый взнос по кредиту.

Исходя из подобных подсчетов, разница в стоимости жилья и доходах оказывается абсолютно несущественной. Именно поэтому для 99% потенциальных покупателей недвижимость недоступна как в Украине, так и во всем остальном западном мире.

источник : obozrevatel.com