2010-11-01

  Президент Украины Виктор Янукович указом № 998/2010 от 01.11.2010 г. назначил заместителем Председателя государственного комитета Украины по земельным ресурсам Николая Калюжного.

  До назначения на должность Н. Калюжный возглавлял Совет Ассоциации «Земельный союз Украины».

  Текст указа Президента Украины опубликован на официальном сайте главы государства.

  Справка ЗСУ

  Калюжный Николай Никифорович. В 1975 г. окончил Харьковский сельскохозяйственный институт им. Докучаева по специальности землеустройство. Профессиональную деятельность начал в этом же году в Донецком филиале института Укрземпроект. В 1991 году назначен на должность начальника Управления землепользования и землеустройства Донецкого городского совета. С 1995 по 2003 годы возглавлял Донецкое областное управление земельных ресурсов. В 2003-2004 гг. руководил Департаментом управления государственной собственностью и бухгалтерского учета Министерства аграрной политики Украины. В 2004 г. был инициатором и одним из создателей Ассоциации «Земельный союз Украины», избран руководителем ее высшего органа – Совета Ассоциации. С 2006 по 2007 годы работал в должности первого заместителя Председателя Госкомзема, а после реорганизации – первым заместителем Председателя Государственного агентства по земельным ресурсам Украины. С 2007 года и до назначения на должность зампреда Госкомзема работал в должности Председателя Совета Ассоциации «Земельный союз Украины». Почетный землеустроитель Украины.

 http://zsu.org.ua

2010-11-01

  Государственный комитет Украины по земельным ресурсам подготовил и опубликовал для обсуждения проект постановления правительства «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины». 

  Проект документа предполагает внесение изменений в такие постановления:

 - «О Порядке ведения государственного земельного кадастра» (№ 15 от 12.01.1993 г.);

 - «Об утверждении Временного порядка ведения государственного реестра земель» (№ 1021 от 09.09.2009 г.);

 - «Об утверждении Временного порядка присвоения кадастрового номера земельному участку» (№ 749 от 18.08.2010 г.).

  Замечания и предложения предлагается направлять в письменном виде до 29 ноября 2010 г. по адресу г. Киев, ул. Народного ополчения, 3, или по адресу электронной почты Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script Также замечания и предложения к проекту постановления Кабинета Министров можно направлять в Государственный комитет Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства, который должен дать согласование этого документа.

  Также Госкомзем предлагает обсудить разработанный ведомством проект постановления правительства «Некоторые вопросы предоставления платных услуг в системе Государственного комитета по земельным ресурсам». 

  Разработчики проекта документа просят направлять замечания и предложения в письменном виде до 29 ноября 2010 г. в адрес Госкомзема или по адресу электронной почты Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script Поскольку и этот проект постановления Кабинета Министров требует согласования с Госкомпредпринимательства, замечания и предложения можно направлять и в это ведомство.

  Кроме того, на сайтах Госземинспекции и Госкомзема опубликован для обсуждения проект приказа «Об утверждении Перечня вопросов для осуществления плановых мероприятий государственного надзора (контроля) за соблюдением субъектами хозяйствования требований земельного законодательства и унифицированной формы акта проверки».  

  Замечания и предложения к проекту приказа принимаются разработчиком проекта приказа – Госземинспекцией по адресу г. Киев, Музейный переулок, 12, или по адресу электронной почты Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script до 28 ноября 2010 г. Также замечания и предложения к проекту приказа можно направлять в адрес Госкомпредпринимательства.

 http://zsu.org.ua

2010-11-01

 В Хмельницкой области за взятку осужден к восьми годам заключения бывший глава Новоушицкой районной государственной администрации.

 Как сообщает пресс-служба прокуратуры Хмельницкой области, экс-председатель РГА признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.368 (получение взятки в особо крупном размере) Уголовного кодекса.

 Установлено, что должностное лицо требовало у частного предпринимателя за выделение ему земельного участка площадью 4 га для строительства базы отдыха взятку в размере $120 тыс., 11 тысяч из которых экс-глава РГА получил.

 http://zsu.org.ua

2010-10-31

 У Головному управлінні Держкомзему у Тернопільській області відбулася розширена нарада за участі першого заступника голови обласної державної адміністрації Василя Коломийчука, керівників територіальних органів та державних підприємств, що належать до сфери управління Держкомзему. На ній підбито підсумки діяльності землевпорядної служби області за 9 місяців цього року.

 Виконуючий обов’язки начальника Головного управління Держкомзему Михайло Воляк акцентував увагу учасників наради на виконанні рішень колегій Держкомзему, здійсненні контролю за використанням і охороною земель, посиленні роботи із запобігання та протидії корупції. Також зупинився на досягненнях і прорахунках, критично оцінивши роботу державних підприємств, що належать до сфери управління Держкомзему, та суб’єктів господарювання, які виконують землевпорядні та землеоціночні роботи на території області. 

 Перший заступник голови обласної державної адміністрації Василь Коломийчук звернув увагу на недоліки й проблеми з врегулювання земельних відносин в області, на стан співпраці та взаємодії територіальних органів Держкомзему з органами місцевого самоврядування і виконавчої влади.

 Також на нараді проаналізовано стан реєстрації правовстановлюючих документів на земельні ділянки, обговорено перспективи діяльності Тернопільського інституту землеустрою, розглянуто питання оновлення і створення планово-картографічних матеріалів, виконавської дисципліни тощо.

 Начальники управлінь земельних ресурсів у районах області дали пояснення з приводу допущених недоліків у роботі.

http://dkzr.gov.ua 

2010-10-31

 У Головному управлінні Держкомзему у Хмельницькій області відбулася розширена нарада з керівниками його територіальних органів та суб’єктами підприємницької діяльності, які виконують роботи з нормативно-грошової оцінки земель населених пунктів.

 Заступник начальника Головного управління Олег Способ, доповідаючи про стан виконання робіт, наголосив, що первинну нормативну-грошову оцінку земель населених пунктів проведено у 1.239 із 1.451 населеного пункту області. Залишилося виконати 15% робіт. Доповідач підкреслив, що цю роботу потрібно завершити до кінця поточного року.

 Окрему увагу учасники розширеної наради приділили стану укладання договорів оренди земельних ділянок несільськогосподарського та сільськогосподарського призначення державної власності, розташованих за межами населених пунктів, які надані в оренду протягом 2005-2010 років, та здійсненню їх нормативно-грошової оцінки. 

http://dkzr.gov.ua

2010-10-31

 Ивано-Франковская облгосадминистрация поддержала инициативу Президента Украины Виктора Януковича о подготовке проведения в Украине в 2022 г. XXIV зимних Олимпийских игр. Решение об этом сегодня приняла коллегия Ивано-Франковской ОГА.

 Коллегия также поддержала инициативу Кабмина по разработке государственной концепции развития украинских Карпат и рекомендовала главам Верховинской, Богородчанской, Надворнянской, Рожнятовской и Долинской райгосадминистраций предоставить предложения об использовании земель районного запаса, которые пригодны для строительства спортивных объектов, отвечающих требованиям проведения соревнований по зимним видам спорта по программе Олимпийских игр.

 Напомним, В.Янукович просил Президента РФ Д.Медведева поддержать проведение Олимпиады в Карпатах, передает РБК-Украина.

http://building.ua

2010-10-30

 Госкомпредпринимательства воспрепятствовал Госкомзему расширить перечень земель, подлежащих консервации.

 Государственный комитет Украины по земельным ресурсам намеревался существенно расширить своим приказом перечень земель, подлежащих консервации. Ведомство хотело ввести такие изменения невзирая на то, что Земельным кодексом Украины и Законом Украины "Об охране земель" четко определены основания для консервации земель. Специалисты Государственного комитета по вопросам регуляторной политики и предпринимательства не согласовали соответствующий приказ Госкомзема, сообщает пресс-служба Госкомпредпринимательства Украины.

 Этим же проектом приказа Госкомзем предлагал запретить гражданам обращаться с ходатайством о предоставлении равноценных земельных участков вместо земель, ставших экологически опасными, экономически неэффективными или техногенно загрязненными не по их вине.

 Госкомпредпринимательства считает, что увеличение перечня оснований для консервации земель при одновременной отмене права владельцев земельных участков обращаться в органы, уполномоченные распоряжаться земельными участками, относительно предоставления им равноценных земельных участков вместо земель, подлежащих консервации, существенно осложнит положение землевладельцев, в частности субъектов предпринимательской деятельности.

 Напомним: консервация земель осуществляется путем прекращения их хозяйственного использования на определенный срок и выщелачивания или залесения. Консервации подлежат деградированные и малопродуктивные земли, хозяйственное использование которых экологически опасно и экономически неэффективно. Консервации подлежат также техногенно загрязненные земельные участки, на которых невозможно получить экологически чистую продукцию, а пребывание людей на этих участках опасно для здоровья.

http://www.rbc.ua

2010-10-30

 Кроме того, планируют решить проблему безработицы молодых специалистов поощрением и штрафами работодателей.

 Государство разрабатывает комплексную систему поддержки молодежи, заявил на пресс-конференции в Харькове заместитель секретаря Совета национальной безопасности и обороны Украины Нестор Шуфрич, говоря о возможных путях решения проблем молодежи.

 Н. Шуфрич акцентировал, что, решая проблемы молодежи, государство должно обеспечить молодых специалистов первым рабочим местом, а также дать возможность приобрести собственное жилье.

 По словам Н.Шуфрича, Президент Украины Виктор Янукович поддержал эту идею, и по инициативе молодых народных депутатов от Партии регионов сейчас разрабатывается концепция поддержки молодежи.

 «Сейчас разрабатывается система, которая будет стимулировать предоставление на первые три года рабочего места со средней зарплатой по региону», - сказал он.

 По словам Н.Шуфрича, государство будет вводить санкции против предприятий, отказывающихся нанимать молодых специалистов, причем за счет этих средств «будет аккумулироваться фонд, который будет поощрять тех, которые будут брать на работу молодых специалистов».

 «Если у тебя высокотехнологичное производство и ты не можешь взять на работу молодого специалиста, там есть определенные риски, то заплати соответствующий дополнительный сбор государству. Государство эти деньги перераспределит среди тех, кто берет молодых специалистов», - объяснил Н.Шуфрич.

 Он отметил, что предприятия будут заинтересованы нанимать молодых специалистов из-за введения определенных льгот. «Эти сборы будут поступать на те предприятия, которые будут брать молодых специалистов. Ты взял молодого специалиста, за счет этого накопительного фонда ты будешь меньше платить за него социальных и других сборов», - сказал Н.Шуфрич.

 Он подчеркнул, что брать на работу молодых специалистов обяжут все предприятия, и «соответствующие квоты должны быть доведены всем предприятиям независимо от формы собственности», но количество молодых специалистов, работающих на одном предприятии, будет ограничено.

 Кроме того, по словам Н. Шуфрича, государство будет стимулировать банки предоставлять кредиты молодым семьям в размере 200-240 тыс. грн. на приобретение жилья. «Проценты здесь на себя должно брать государство», - отметил он.

 Н. Шуфрич также сказал, что принципиальная поддержка главой государства этого проекта есть , и сейчас началась разработка «системы сборов для тех, кто отказывается предоставлять рабочие места молодым специалистам», а также формулы компенсации банкам процентов по кредитам молодым семьям на приобретение жилья.

Он выразил надежду, что программа поддержки молодежи будет внедрена уже со следующего года, а поддержка из бюджета на ее воплощение будет получена с 2012 года.

«Я действительно хочу, чтобы нас было 50 миллионов, а для этого нашей молодежи надо обеспечить стабильный доход и крышу над головой», - резюмировал Н. Шуфрич.

http://dengi.ua

2010-10-29

 Государственный комитет Украины по земельным ресурсам 28 октября опубликовал для обсуждения проект изменений в Лицензионные условия осуществления хозяйственной деятельности по проведению землеустроительных, землеоценочных работ.

Предложения и замечания к проекту документа принимаются до 25 ноября 2010 г. в письмах по адресу 03680, г. Киев, ул. Народного ополчения, 3 или по адресу электронной почты Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script


Земельный союз Украины, как инициатор пересмотра действующих Лицензионных условий, тщательно проанализирует предлагаемые Госкомземом изменения и подготовит свои замечания и предложения.

Также Земельный союз Украины предлагает всем землеустроительным предприятиям, профессиональным объединениям и общественным организациям, работающим в сфере земельных отношений, принять активное участие в обсуждении проекта изменений в Лицензионные условия осуществления хозяйственной деятельности по проведению землеустроительных, землеоценочных работ.

Замечания и предложения к проекту документа просим направлять по адресу электронной почты Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script

Все замечания и предложения к проекту изменений в Лицензионные условия, которые поступят в Земельный союз Украины, будут систематизированы и представлены в ходе обсуждения в Общественном совете при Госкомземе, Общественной коллегии при Госкомпредпринимательства и в Совете предпринимателей при Кабинете Министров Украины, в состав которых входят представители Земельного союза Украины.

http://zsu.org.ua/ 

2010-10-29

 Государственный комитет Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства отказало Госкомзему в согласовании проекта приказа «О внесении изменений в приказ Госокмзема от 17.10.2002 г. № 175».

 Об этом сообщает пресс-служба Госкомпредпринимательства.

 Проект приказа, который был разработан при прежнем руководстве Госкомзема и опубликован для обсуждения 30 августа с.г., предполагал внесение изменений в Порядок консервации земель.

 Согласно предлагавшимся изменениям, существенно расширялся перечень оснований для консервации земель. При этом Госкомзем предлагал запретить гражданам обращаться с ходатайством о выделении равноценных земель взамен участка, который стал экологически небезопасным, экономически неэффективным или техногенно загрязненным не по их вине.

 В Госкомпредпринимательства пришли к выводу, что предлагаемые изменения в Порядок консервации земель противоречат нормам Земельного кодекса Украины и Закона Украины «Об охране земель». Кроме того, расширение перечня земель, подлежащих консервации при одновременном запрете выделения равноценных земельных участков взамен загрязненных, значительно ухудшит положение собственников таких земельных участков, в том числе и субъектов предпринимательской деятельности.

 Также Госкомпредпринимательства отмечает, что, в нарушение установленного законом порядка, проект приказа Госкомзема не сопровождался необходимыми сопроводительными документами, в частности, информацией о результативности регуляторного акта.

http://zsu.org.ua

2010-10-30

 Выбор брокера – дело нелегкое, но надо помнить, что во многом он сможет вам не договорить.

"Вы единственный, кто интересуется этой квартирой"

Если ваш брокер – представитель продавца (что, как правило, обычное явление), ему нет смысла сообщать вам, что, кроме вас, этой квартирой никто не интересуется. Причина этому ясна: брокер заинтересован, чтобы его клиент (продавец) получил как можно больше денег за свое жилье.

"Я бы мог предоставить вам намного лучший сервис"

Если у вас есть дети или вы планируете их завести, то, перед тем как купить новую квартиру или дом, вам, наверное, полезно будет получить информацию о наличии детских садов и школ, а также о криминальном состоянии в этом районе. Конечно, вы можете узнать обо всем этом самостоятельно, но хороший брокер должен неплохо знать район и быть в курсе всех дел, происходящих вокруг. Если ваш брокер не может вам доходчиво охарактеризовать выбранный район, лучше найдите себе другого специалиста.

"Эта квартира “зависла”"

Для брокера продавца это серьезная проблема. "Зависла" означает, что квартира или дом находятся на рынке уже очень долго и к ним редко проявляют интерес.

"Мои комиссионные можно понизить"

Возможно, вам удастся изменить структуру выплаты комиссионных своему брокеру. Например, вы можете установить фиксированную ставку плюс бонус за помощь в понижении цены. А если не получится, то вы можете сбросить процентную ставку с его комиссионных. Брокер вам назовет свои "обычные" комиссионные, но это не означает, что их нельзя изменять.

"У вас может быть несколько агентов или брокеров"

Если вы не подписали со своим брокером эксклюзивного соглашения, то можете пользоваться услугами нескольких брокеров или агентов. Так же, как вы выбираете жилье, вы можете выбирать и агентов. Вас интересует конечная цель – жилье, а при помощи скольких людей эта цель будет достигнута, вас не должно волновать. Тот агент, который вас к этой цели приведет, и получит вознаграждение.

"Этот дом не продается по серьезной причине"

Это еще один важный момент, и лучше, если брокер в данном случае на вашей стороне. По закону, брокеры должны сообщить вам о любых неполадках в коробке дома. Но они могут умолчать о других недостатках, которые, возможно, имеются в этом доме. Например, агент продавца не сообщит вам о том, что эта квартира на протяжении многих лет была притоном наркоманов. А это станет для вас не очень приятной новостью уже после покупки квартиры.

По традиции, агенты и брокеры представляют интересы продавца недвижимости. Поэтому следует всегда помнить: брокер заинтересован в том, чтобы вы заплатили за жилье как можно больше. В такой ситуации продавец получает больше денег за свою недвижимость, а брокер – выше комиссионные, которые составляют процентную сумму от стоимости жилья.

В следующей статье мы попробуем дать вам несколько советов, которые можно использовать при выборе брокера (или агента) по недвижимости.

http://ubr.ua 

2010-10-29

 16 марта в силу вступил Закон №1952-15, в соответствии с новой редакцией которого обязательной госрегистрации подлежат имущественные права и отягощения на земельные участки и объекты недвижимого имущества, расположенные на них.

Статья 4 данного Закона содержит перечень всех прав и отягощений, которые подлежат обязательной госрегистрации. Но госрегистрация на недвижимое имущество в порядке, определенном Законом, будет осуществляться с 1 января 2012 года.

Кроме этого остается действующим приказ Минюста Украины от 07.02.2002 N 7/5 "Об утверждении Временного положения о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество". К этому нормативно-правовому акту Минюстом приказом №1692/5 от 28.07.2010 года были внесены изменения, в соответствии с которыми госрегистрации подлежат не только право собственности на недвижимое имущество, но и другие имущественные права. Эти изменения вступили в силу с 1 октября этого года. Перечень тех прав, что подлежат госрегистрации согласно Временному положению отвечает тому перечню, какой содержится в Законе №1952-15. Однако, до 1 января 2012 года такую регистрацию будут осуществлять все те же БТИ. В то же время Законом регистрация поручается органам государственной регистрации прав собственности, которые будут подчиняться Минюсту.

Но остается непонятным, должна ли подлежать обязательной госрегистрации аренда жилья. С целью решения этой проблемы Минюст своим Приказом от 13 октября 2010 года №2500/5 утвердил Методические рекомендации относительно государственной регистрации права пользования (найма, аренды) зданиями или другими капитальными сооружениями (их отдельными частями).

Основываясь на том, что Гражданским кодексом Украины найм здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) и найм (аренда) жилья урегулированы разными главами (58 и 59) этого кодекса, Минюст сделал вывод, что положение о госрегистрации права пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными строениями (их отдельными частями) не касается аренды жилья. Но в случае, когда недвижимое имущество нежилого фонда сдается в аренду более 3-х лет - договор аренды подлежит госрегистрации.

В соответствии со статьей 5 Закона №1952-15 среди объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, права относительно которых подлежат государственной регистрации, находим также и жилые дома. Поскольку законодатель употребил термин "права", а не "право собственности", опять же появляется вопрос, не будет ли подлежать регистрации и право аренды на такое имущество. Однако, как уже отмечалось, Минюст считает, что договоры аренда жилья не подлежат госрегистрации, а потому возникает вопрос относительно правильности трактовки Минюстом сферы регулирования Закона №1952-15.

Норма действующего Гражданского кодекса (статья 811) отмечает, что договор найма жилья заключается в письменной форме и только договор аренды жилья с выкупом подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Именно поэтому ни Законом №1952-15, ни Временным положениям на сегодня не предусмотрена государственная регистрация договоров аренды жилья. Кроме того, в Законе №1952-15 и во Временном положении есть норма о том, что основанием отказа от госрегистрации является тот факт, что заявленное право не подлежит госрегистрации. Такие договора не могут регистрироваться заинтересованными лицами.

В целом порядок госрегистрации, который предусмотрен как Законом №1952-15, так и Временным положением, является несовершенным. Потому на практике его крайне трудно будет применить. По этой причине, возможно, и хорошо, что арендаторы жилья свои договоры регистрировать не будут.

http://ubr.ua 

2010-10-28

 Президент Украины Виктор Янукович своим распоряжением №1101/2010-р уволил Владимира Зинченко с должности главы Белгород-Днестровской районной государственной администрации Одесской области.

 В тексте распоряжения, опубликованном на официальном сайте главы государства, причина увольнения не называется. 

 По информации информагентства «Мост-Одесса», в 2009 году на этом посту Владимир Зинченко подписал распоряжение о передаче земельного участка площадью 36,65 га из земель Затокского поселкового совета в аренду сроком на 49 лет некоему СПД Луценко. 

 В феврале этого года Белгород-Днестровский горсовет на своей сессии принял текст обращения к Президенту Украины, Верховной Раде Украины, Генеральному прокурору и руководству Одесской области.в связи с действиями В. Зинченко, направленными на отчуждение части земель, принадлежащих поселковой громаде и незаконной передачи в пользование коммерческой структуре.

http://zsu.org.ua

2010-10-28

 Прокуратура Одесской области утвердила обвинительное заключение и направила в Приморский районный суд Одессы уголовное дело в отношении жителя Одессы по пунктам 2 и 3 статьи 358, пункту 3 статьи 15, пункту 4 статьи 190 УК Украины (подделка документов, покушение на преступление, мошенничество), сообщает пресс-служба прокуратуры Одесской области.

 Уголовное дело было возбуждено по факту покушения на мошенническое завладение земельным участком площадью 24,4088 гектара, который расположен на территории одного из сельсоветов в Коминтерновском районе Одесской области.

 В ходе досудебного следствия установлено, что обвиняемый (по предварительному сговору с другим гражданином) подделал не засвидетельствованные нотариально документы о приобретении им несуществующего складского помещения на территории указанного земельного участка, другие документы и предоставил их в Киевский районный суд Одессы с иском о признании права за ним собственности на складские помещения.

 Получив положительное решение, он снова обратился в этот суд с иском о признании за ним права собственности уже на вышеуказанный земельный участок для обслуживания складских помещений.

 Решением районного суда иск был удовлетворён в полном объёме. Однако благодаря принятым мерам решение Киевского районного суда Одессы обжаловано прокуратурой и отменено постановлением апелляционного административного суда Одесской области.

http://zsu.org.ua

2010-10-28

 Министерство транспорта и связи хочет дополнить перечень земельных участков, освобождаемых от платы за землю, изложенный в ст. 12 Закона "О плате за землю" № 2535-XII.

 Соответствующий законопроект обнародован на официальном сайте Министерства. Им предлагается освободить от платы участки земель связи в границах санитарно-защитных зон и зон ограниченной застройки.

 Свои инициативы Министерство объясняет тем, что увеличение местными органами платы за земли связи может привести к упадку отечественного радиовещания - рост платы существенно увеличивает расходную часть пользователей радиочастотного ресурса.

http://zsu.org.ua

2010-10-27

 Министерство юстиции Украины изменило порядок регистрирования прав на недвижимое имущество.

 По информации пресс-службы Минюста, приказ Министерства юстиции был разработан в связи с изменениями, которые произошли в законодательном регулировании отношений, связанных с госрегистрацией вещных прав на недвижимость. В частности, во исполнение пункта 3 раздела II "Заключительные и переходные положения" Закона Украины от 11.02.2010 N1878-VI "О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимость и их ограничения" и другие законодательные акты Украины". 

 Обновленный порядок ведения Реестра прав собственности на недвижимость определяет процедуру внесения информации в Реестр прав собственности на недвижимость, а также поиска и предоставления информации из него.

 Так, в частности, определен порядок предоставления информации из Реестра прав собственности на недвижимость. Приказом Минюста установлено, что информационная справка из Реестра прав будет изготавливаться на бланке соответствующего БТИ. При формировании выписки из Реестра обязательно будет указываться фамилия, имя, отчество регистратора и руководителя БТИ. "При этом за поставкой, хранением, учетом и отчетностью о расходовании специальных бланков для выдачи выписок о государственной регистрации прав, выписок из Реестра прав и свидетельств о праве собственности на недвижимость будет осуществляться строгий контроль", - говорят в Минюсте.

 Приказом также определена необходимость перенесения записей с бумажных носителей в Реестр прав собственности на недвижимость. Такие записи в Реестр будут переноситься регистраторами БТИ.

 В новой редакции Временного положения определяются:

- полномочия регистратора бюро технической инвентаризации относительно осуществления государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимость;
- перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав и требования к таким документам;
- четкая последовательность действий регистратора относительно проведения государственной регистрации прав и тому подобное.

 Напомним, 16 марта 2010 года вступил в силу Закон Украины от 11.02.2010 N1878-VI "О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимость и их ограничения" и другие законодательные акты Украины". Согласно Заключительным и переходным положениям Закона, до 1 января 2012 года государственная регистрация права собственности и права пользования (сервитут) на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках; права пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями; права собственности на объекты незавершенного строительства, а также учет бесхозяйственной недвижимости, доверительное управление недвижимостью проводится регистраторами бюро технической инвентаризации, созданными до вступления в силу этого Закона и подключенными к Реестру прав собственности на недвижимость.

http://dengi.ua

2010-10-27

 За 9 месяцев текущего года средняя цена предложения частных домов под Киевом снизилась на 13,9%

 В сентябре средняя цена продажи 1 кв. м частных домов в пригороде Киева снизилась на 0,4% по сравнению с августом и составила 1363 долларов США.

 Об этом сообщают аналитики ИАП Столичная недвижимость.

 "Наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском районе - 40%, в Бориспольском - 16%, в Обуховском и Васильковском районах - по 15%", - сказано в отчете.

 Специалисты также отметили, что "с января по сентябрь 2010 года средняя цена предложения частных домов снизилась на 13,9%".

 Как сообщалось ранее, в сегменте загородной недвижимости под Киевом наметилась тенденция отказа от покупки домов в пользу их долгосрочной аренды.

http://dengi.ua 

2010-10-27

 С 18 по 25 октября стоимость земли под коттеджную застройку в регионах Украины понизилась в пределах 0,11- 0,81%.

 Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании SV Development.

 За отчетный период стоимость земли под коттеджную застройку в Одесской области понизилась на 0,11%, или на 7 долларов до 6 474 долларов/сотка.

 "Цены на земельные участки в Одесской области понизились во всех районах, кроме Беляевского. Наибольшее снижение цены в процентном и денежном выражении зафиксировано в Белгород-Днестровском районе - на 0,29%, или на 17 долларов до 5 791 доллара/сотка", - отмечается в сообщении.

 С 18 по 25 октября стоимость земли под коттеджную застройку во Львовской области понизилась на 0,16%, или на 4 доллара до 2 543 долларов/сотка.

 Согласно данным, цены на земельные участки во Львовской области понизились во всех районах, кроме Жовковского, где они сохранились на уровне предыдущего периода.

 "Наибольшее снижение цены в процентном и денежном выражении зафиксировано в Городокском районе, где оно составило 0,22%, или 4 доллара до 1 850 долларов/сотка", - отмечается в сообщении.

 С 18 по 25 октября стоимость земли под коттеджную застройку в Харьковской области понизилась на 0,27%, или на 5 долларов до 1 868 долларов/сотка.

 "Цены на земельные участки в Харьковской области снизились во всех районах. Наибольшее снижение цены в процентном и денежном выражении зафиксировано в Дергачевском районе - на 0,38%, или на 7 долларов до 1 835 долларов/сотка", - отмечается в сообщении.

 С 18 по 25 октября стоимость земли под коттеджную застройку в Днепропетровской области понизилась на 0,79%, или на 21 доллар до 2 636 долларов/сотка.

 "Цены на земельные участки в Днепропетровской области понизились во всех районах. Наибольшее снижение цены в процентном выражении зафиксировано в Криничанском районе, где оно составило 1,69%, или 18 долларов до 1 050 долларов/сотка", - отмечается в сообщении.

 Согласно данным, в то же время наибольшее снижение цены в денежном выражении зафиксировано в Днепропетровском районе, где оно составило 23 доллара, или 0,81% до 2 801 доллара/сотка.

 Как сообщалось ранее, с 11 по 18 октября стоимость земли под коттеджную застройку в регионах Украины преимущественно повысилась на 0,17%-0,42%, снизилась в Харьковской области.

http://ubr.ua/