Новини нерухомості
|
2010-12-03 Арендодатели, которые предлагают жилье посуточно и почасово, не будут платить обязательный налог в 15 процентов. Юристы говорят, что нормы законодательства не предусматривают механизм уплаты налога для аренды жилья, сроком меньше месяца.
Напомним, за нормой, которая действует с первого октября, все договоры об аренде жилья необходимо регистрировать у нотариуса, а также в БТИ. Чтобы обнаружить незарегистрированных квартиросъемщиков, налоговики пригласили на помощь дворников. За уклонение от налога предусмотрен штраф от 5 до 34 тысяч. В том числе и для тех арендодателей, которые сдают жилье посуточно. Чтобы заверить договор, говорят юристы, нужен месяц, и надо пройти три этапа: выдержка из ипотеки, реестр собственности, а только после этого пакет документов подается в БТИ.
Для UBR.UA комментирует юрист Вячеслав Якубенко: "Приходит гражданин "Х" к гражданину "У" и хочет снять на два часа квартиру, как можно за два часа зарегистрировать в БТИ такой договор и заверить его у нотариуса? Ясно, что это не возможно". http://ubr.ua |
|
|
2010-12-03 Львовский городской совет на сегодняшней сессии решил создать 12 постоянных комиссий, а Львовский облсовет - 14 постоянных комиссий, передает кореспондент РБК-Украина. В частности, Львовский облсовет создал такие комиссии: - по бюджету, социально-экономического развития и коммунальной собственности; - по вопросам промышленности, ЖКХ, транспорта и связи; - по вопросам инвестиционной и регуляторной политики, ТЭК и развития предпринимательства; - по вопросам развития села и АПК; - по вопросам регулирования земельных отношений, административно-территориального устройства, планировки территории, архитектуры и строительства; - по вопросам экологии, природных ресурсов и рекреации; - по вопросам депутатской деятельности, регламента; - по вопросам законности, соблюдения прав человека и военных проблем; - по вопросам здравоохранения, материнства и социальной защиты; - по вопросам молодежной политики, физической культуры, спорта и туризма; - по вопросам культуры, историко-культурного наследия, духовного возрождения и СМИ; - по вопросам образования и науки; - по вопросам евроинтеграции, трансграничного сотрудничества и связей с украинским за рубежом; - по вопросам контроля по эффективности выполнения государственных и областных программ, иных решений совета. Горсовет создал комиссию молодежной политики, спорта и оздоровления; культуры, промоции, СМИ и туризма; финансов и планирования бюджета; экономической политики, предпринимательства, инвестиций и внешних отношений; землепользования ; коммунального имущества и собственности; инженерного хозяйства, транспорта и связи, медицины, образования и социальной защиты; природопользования, охраны окружающей среды и благоустройства; жилищной политики; архитектуры, градостроения и охраны исторической среды; депутатской деятельности и законности.
http://www.rbc.ua |
|
|
2010-12-03 В Верховной Раде Украины (ВР) зарегистрирован законопроект "О внесении изменений в некоторые законы Украины об подготовке и реализации инвестиционных проектов по принципу "единого окна", предусматривающий перенос вступления в силу принципа реализации инвестпроектов по принципу "единого окна" с 1 января 2012 г. на 1 января 2011 г.
Проектом (№ 7423 от 03.12.2010р.), инициированным народным депутатом от фракции ПР Михаилом Чечетовым, предусматривается внесение изменений в Земельный кодекс Украины, законы Украины "О разрешительной системе в сфере хозяйственной деятельности", "О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности", " Об инвестиционной деятельности","О подготовке и реализации инвестиционных проектов по принципу "единого окна", а именно:
- введение и определение понятий "субъект предоставления административных услуг" и "субъект оказание хозяйственных услуг"; - распространение сферы действия закона на субъектов предоставления административных и хозяйственных услуг; - возложение на уполномоченный орган обязанности по желанию инвестора организовывать собственное подготовку инвестиционного проекта в форме организации предоставления хозяйственных услуг; - ограничение 20 календарных днях максимального срока по организации региональными центрами получения документов, необходимых для подготовки и реализации инвестиционного проекта. При этом, сроки разработки проектной документации регулироваться в договорном порядке в зависимости от сложности и специфики; - установление запрета работнику уполномоченного органа быть учредителем (участником) субъекта оказание хозяйственных услуг; - определение порядка взаимодействия уполномоченного органа с субъектами предоставления административных и хозяйственных услуг; - утверждение Кабинетом министров Украины порядке конкурсного отбора субъектов оказание хозяйственных услуг; - определение Государственным агентством Украины по инвестициям и развитию порядка функционирования единой электронной базы данных; - перенос срока вступления в силу закона с 1 января 2012 г. на 1 января 2011 г.
Автор законопроекта считает, что принятие проекта обеспечит ввод действенного механизма внедрения принципа "единого окна" для максимального упрощения субъектам инвестиционной деятельности порядка получения услуг, связанных с подготовкой и реализацией инвестиционных проектов.
Напомним, 10 ноября 2010 г. Президент Украины Виктор Янукович подписал закон № 2623-VI от 21 октября 2010 г. "О подготовке и реализации инвестиционных проектов по принципу" единого окна ", принятый парламентом 21 октября. http://www.rbc.ua |
|
|
2010-12-02 Первый земельный аукцион в Крыму пройдет в январе 2011 г., 27 декабря будет объявлено о проведении земельных торгов. Об этом сообщил председатель Республиканского комитета Автономной Республики Крым (АРК) по земельным ресурсам Александр Чабанов на пресс-конференции в Симферополе.
По словам А.Чабанова, таким образом, первый аукцион состоится только через месяц после объявления - в январе будущего года.
«До нового года объявляем аукцион, но реально мы его проведем только в январе», - сказал А.Чабанов. По его словам, проведение торгов, которое планировалось провести до конца текущего года, было отложено в связи с некоторыми изменениями в регуляторных актах Кабмина Украины.
«В 2011 г. это постановление Кабмина не действует, и мы идем по своему порядку Совета министров», - подчеркнул глава Рескомзема.
По словам А.Чабанова, в дальнейшем Рескомзем планирует проводить земельные торги в населенных пунктах.
«Будем проводить определенную работу с мэрами, с советами для того, чтобы они тоже находили и организовывали, начинали проводить аукционы в черте населенных пунктов, продавали участки через земельные аукционы», - сказал глава Рескомзема.
В перечень участков, которые будут выставлены на земельные аукционы, включены 56 земельных участков общей площадью - около 760 га, передает РБК-Украина. http://building.ua |
|
|
2010-12-02 В Украине на территориях, не обеспеченных градостроительной документацией, может быть введен мораторий на выделение земельных участков под застройку, сообщил заместитель министра регионального развития и строительства Игорь Соколов.
«Мы настаиваем, чтобы этот закон («О регулировании градостроительной деятельности») имел лозунг: территории, не обеспеченные градостроительной документацией, не имеют права осуществлять инвестиционную деятельность. Переходные положения этого закона на выполнение этих процедур отводят один год», - сказал он на пресс-конференции в четверг.
Замминистра добавил, что по окончании этого года все руководители городов должны понимать, что при отсутствии градостроительной документации принятие градостроительных и земельных решений будут поставлены под большой вопрос. «Нет генплана – нет возможности заниматься отводом земли», - констатирует И.Соколов.
Согласно тексту законопроекта «О регулировании градостроительной деятельности», имеющемся в распоряжении, эта норма прописана в ст. 24: «В случае отсутствия зонинга или детального плана территории, утвержденного в соответствии с требованиями этого закона, предоставление земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование физических и юридических лиц для градостроительных потребностей запрещается».
Переходные положение законопроекта предусматривают вступление этого положения в силу с 1 января 2012 года.
«На то, чтобы разработать полный комплект документации, которая обеспечивает выполнение этого закона, необходимо 2,5 млрд. грн, которые мы предлагаем привлечь в течение пяти лет за счет консолидированного финансирования государственного и местных бюджетов», - сказал И.Соколов, отвечая на вопрос, во сколько Минрегионстрой оценивает разработку всей необходимой градостроительной документации.
Напомним, правительство Украины 29 ноября одобрило проект закона «О регулировании градостроительной деятельности», предусматривающий сокращение срока прохождения разрешительных процедур в строительстве до 60 дней с 416 и сокращение количества шагов инвестора для получения разрешения на строительство до 23 с 93.
Данный законопроект также предусматривает введение понятия «единый градостроительный кадастр, зонинг».
Законопроект также предусматривает декларативный принцип при выполнении подготовительных и строительных работ для объектов первой-третьей категорий с низкой степенью риска. В частности, не нужно будет получать экспертизу на эти объекты.
Кроме того, предусматривается возможность вводить объект в эксплуатацию на основании декларации, поданной в инспекцию ГАСКа с обязательным уведомлением местного совета.
Законопроектом вносятся изменения в 104 статьи 26 законов. На его исполнение необходимо разработать 26 постановлений Кабинета министров, 17 приказов Минрегионстроя и шесть государственных строительных норм. http://building.ua |
|
| | << Початок < Попередня 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Наступна > Кінець >>
| | Всього 37 - 45 з 224 |
|