2010-12-16

 В Украине есть два четко урегулированных законодательством механизма приобретения жилья на этапе строительства -- через фонд финансирования строительства и через покупку целевых облигаций. Эти способы финансирования приобретения недвижимости прописаны в Законе "Об инвестиционной деятельности". Действительно, в последние годы застройщиками предлагается такой вариант, как покупка имущественных прав на строящееся жилье с последующим оформлением права собственности на него после сдачи объекта в эксплуатацию. Однако этот способ покупки квартиры в новостройке регулируется только отчасти несколькими статьями Гражданского кодекса.

 Юристы считают заключение подобного договора незаконным, так как он не урегулирован Законом "Об инвестиционной деятельности". "Заключение таких договоров можно рассматривать только в привязке к фондам финансирования строительства, но с учетом того, что будет заключен не договор купли-продажи имущественных прав, а договор уступки имущественных прав", -- отмечает адвокат МЮФ Noerr Олег Климчук.

 Договор покупки имущественных прав накладывает на покупателя очень высокие риски, поскольку последний приобретает, по сути, обещание компании построить квартиру. Как правило, в подобных договорах не предусмотрены ни ответственность компании в случае срыва сроков строительства или банкротства, ни права покупателя.

 Впрочем, юристы скептически относятся и к узаконенным механизмам приобретения строящихся квартир. "Сам механизм, будь то облигации или ФФС, является только технической частью внесения инвестиций. В Украине не существует способа, который бы на 100% защищал инвестора", -- говорит адвокат, партнер ЮФ "Тарасов и партнеры" Александр Субботин. Однако, несмотря на такую скептическую позицию, оговоренные Законом "Об инвестиционной деятельности" способы приобретения строящегося жилья все-таки можно считать легитимными и, соответственно, значительно более приемлемыми для покупателя. "Деньги" по-прежнему полагают, что в нынешней ситуации реально безопасным является приобретение жилья со степенью готовности более 75--80%.

 http://dengi.ua

2010-12-16

 Депутаты Одесского облсовета обратились к Виктору Януковичу с просьбой вернуть Одесской области молдавский порт Джурджулешты. Инициатором обращения выступил регионал Вячеслав Страшилин.

 Он предложил разорвать договор о передаче Молдове около 480 кв. м земли, на которой сейчас находится порт Джурджулешты. Взамен Молдова обязалась предоставить Одесскому региону участок под трассой Одесса—Рени, но не сделала этого. 114 голосами «за» депутаты поддержали инициативу. 

 Джурджулешты — единственный порт Молдавии на Дунае. Он включает нефтеналивной терминал с причалом для танкеров, а также грузовой и пассажирский порты.

http://zsu.org.ua 

2010-12-15

  Предприниматели не будут платить паевые взносы до предоставления вывода главного управления градостроения и архитектуры, о размещении МАФа и оформления договора сервитута. Об этом заявил и.о. заместителя начальника ГУ архитектуры и градостроительства Андрей Вавриш после заседания рабочей группы, на котором обсуждался вопрос формирования эффективных механизмов упорядочения размещения МАФов, сообщает пресс-служба КГГА.

  Андрей Вавриш отметил, что предприниматели будут платить паевые взносы на размещение МАФов после оформления договора сервитута. В период оформления договора сервитута (6 месяцев) предприниматель будет иметь возможность оплачивать долевое участие в два этапа с интервалом до трех месяцев. За этот период плата за землю за сервитутом взиматься не будет.

http://www.rbc.ua

2010-12-15

  Республиканский комитет Автономной Республики Крым (АРК) по земельным ресурсам намерен инициировать обращение в центральные органы власти с просьбой о содействии включения земель, принадлежащих госструктурам, в границы местных советов. Об этом говорилось на совещании рабочей группы по координации деятельности органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по обеспечению прав граждан, проживающих в Крыму, на землю, передает пресс-служба Рескомзема.

  По информации пресс-службы, более 1100 га земель, принадлежащих государственным структурам, - Министерству обороны, Национальной академии наук, Украинской академии аграрных наук и др. - не используются по назначению. При этом некоторые участки не эксплуатируются более 10 лет. 

  По мнению главы Рескомзема Александра Чабанова, землю целесообразнее передать в распоряжение местных советов, чтобы ее могли использовать для нужд населения. 

  Напомним, в конце октября 2010 г. председатель Совмина Крыма Василий Джарты заявил, что крымские предприятия санаторно-курортного комплекса, которые сейчас находятся в подчинении различных украинских министерств и ведомств (Государственной налоговой администрации, Министерства обороны, СБУ, Минздрава), должны быть переданы Крыму.

http://www.rbc.ua 

2010-12-15

  В исполкомы Алуштинского, Ялтинского и Судакского городских советов подано 8538 заявлений депортированных граждан на получение земельных участков. Как передает пресс-служба Республиканского комитета АРК по земельным ресурсам, такую информацию председатель Республиканского комитета АРК по делам межнациональных отношений и проблемам депортированных граждан Эдем Дудаков предоставил на совещании рабочей группы по координации деятельности органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по обеспечению прав на землю граждан, проживающих в Крыму.

  По информации Э.Дудакова, в Ялте, Алуште и Судаке в очереди на получение земельных участков стоят более 8 тысяч ранее депортированных граждан. 
В частности, в Ялте подано 2465 заявлений, в Алуште - 6059 заявлений, в Судаке - 14 заявлений.

  Кроме того, в списке участников массовых самозахватов земли, озвученном Республиканским комитетом Крыма по делам межнациональных отношений и депортированных граждан, числится 3740 человек, причем 2947 человек претендуют на участки в Симферополе и Симферопольском районе. 

  Также, по данным Рескомнаца, ежегодно в Крым возвращаются около 500 семей репатриантов.

http://www.rbc.ua 

2010-12-14

 «Дьявол прячется в деталях» - именно это выражение в последнее время как нельзя лучше характеризует «нормотворчество» Государственного комитета Украины по земельных ресурсах. В частности, с 1 января будущего года вступает в силу «Инструкция об установлении (восстановлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками» (далее – Инструкция), которая была утверждена приказом Госкомзема от 18 мая 2010 года № 376 (зарегистрирована в Минюсте 16 июня 2010 года за № 391/17686).

 Этот весьма невзрачный, на первый взгляд, документ коснется ВСЕХ собственников земли и землепользователей, владеющих земельными паями, участками под застройку, промышленными и сельскохозяйственными предприятиями. Он значительно повысит затраты на проведения операций с земельными участками, а в первое время (пока не будут урегулированы многие технические вопросы) может вообще остановить рынок земель. Госкомзем не смущает также то, что принятая Инструкция нарушает требования нескольких законодательных актов.

 В чем опасность?

 Инструкция описывает процедуру установления границ земельного участка – вынос в натуру – и предусматривает введение главного новшества – межевых знаков единого образца, которые должны изготавливаться одним предприятием на всю Украину. Кроме того, должен вестись учет всех межевых знаков в единой базе, а собственник или пользователь надела, которому они передаются на хранение, несет административную ответственность за их утерю и обязан восстанавливать знаки за свой счет.

 Немного подробнее. С нового года практически при любой операции с землей – купле-продаже, дарении, приватизации, разделе или объединении участка, оформлении договора аренды, в составе документации, которая будет подаваться в органы земельных ресурсов, должен быть «акт приемки-передачи межевых знаков на сбережение». Значит, вам придется в соответствии с Инструкцией вынести участок в натуру. Только стоимость таких работ, без учета стоимости самих знаков, в Киевской области составляет от 300 до 800 гривен за поворотную точку плюс привязка оборудования и выезд. Никак не меньше 1500 гривен (это если 4 поворотные точки). На практике, в холодное время года, на сложных участках с большим количеством точек, стоимость будет составлять значительно больше. Сейчас многие жалуются на дефицит бланков актов, пару тысяч которых можно перевезти в портфеле. А теперь представим, как будет организована поставка бетонных, металлических и пластиковых знаков, отнюдь не карманного формата, с одного предприятия по всем городам и весям Украины. Межевые знаки всего лишь для 250 участков (небольшой массив индивидуальной застройки на окраине города) – это около 10 кубометров пластика (размеры 90Х90Х1200 мм) или вместимость КАМАЗа. Причем в открытом кузове их не повезешь – номерные и дорогостоящие, их под открытым небом хранить не будешь. То есть областные и районные управления земельных ресурсов должны будут завести себе специальные охраняемые склады и организовать бесперебойную доставку «колышков».

 Какие вопросы возникают после прочтения инструкции?

 1. Каждый из знаков вашего участка одновременно может являться межевым знаком для одного, двух, трех соседних участков. Даже если удастся договориться с соседями о разделе затрат на их установку, почему ответственность за сохранность будет на том, кто подписал акт приема-передачи?

 2. Или нужно будет сделать вынос зимой - как вбить колышки в мерзлую землю? Может быть, сделать операции сезонными? Только в теплое время года?

 3. Если сначала установлены межевые знаки, а потом начинается установка забора. Куда девать знаки? Не забываем об административной ответственности за их сохранность. Как потом, при продаже участка с забором доказать, что знаки были?

 4. Почему вы будете вынуждены за свой счет делать новый вынос в натуру, если кто-нибудь украдет или уничтожит знаки?

 5. Особенно интересный и не такой простой, как кажется, вопрос. А что, если кто-нибудь не украдет знак, а просто перенесет его на несколько метров в сторону? Например, недоброжелательные соседи? Что делать, и каковы последствия?

 Это далеко не все вопросы, которые возникают в связи с вступлением в силу Инструкции. На мой взгляд, она не только не решает земельные проблемы, а нагромождает еще больше новых. И так еле живой земельный рынок вряд ли безболезненно перенесет такие нововведения.

 И 50, и 100 лет назад, да и еще раньше, когда не было спутниковых технологий и определение границ участка было гораздо более трудоемким, номерные межевые знаки не вводились – экономически нецелесообразно и положительный эффект сомнительный. Сегодня, с появлением профессиональных GPS приборов, которые позволяют определить нужную точку с точностью до миллиметров, а некоторые карманные GPS-навигаторы стоимостью до 2 тыс. гривен дают максимальную ошибку в 3 метра, это выглядит полным абсурдом. Да через пару лет с помощь мобильного телефона любой сможет с достаточной точностью определить границы своего участка! Зачем знаки?

 Авторство документа принадлежит Госкомзему времен его бывшего главы Олега Кулинича, который широко известен своими скандальными инициативами, вроде выдачи 6 миллионов актов за 5 месяцев. Причины принятия более чем прозрачны – централизованное изготовление и продажа предприятием, определенным Госкомземом, «колышков» в масштабах Украины (для лучшего понимания: общее количество участков около 26 миллионов). К счастью, новый руководитель Комитета не стал доводить этот абсурд до конца, не провел тендер на определение «счастливого» предприятия и не запустил процесс изготовления. Тем не менее, Инструкция прошла согласование в Госкомпредпринимательстве, зарегистрирована в Минюсте и вступит в силу в начале следующего года.

http://zsu.org.ua 

2010-12-14

 Верховный суд Украины признал недействительным решение Львовского городского совета о согласовании места расположения земельного участка и предоставлении разрешения на изготовления проекта землеустройства по отводу участка Дочернему предприятию «Албис компании» ООО «Дианиум Трейдинг ко Лимитед» (Львов), находящегося в пользовании Львовского государственного колледжа легкой промышленности.

 Как сообщила пресс-служба Генеральной прокуратуры Украины, таким образом ВСУ удовлетворил заявление генпрокурора.

 В то же время, согласно решению Львовского горсовета от 20 сентября 2007 г. «Албис Компании» было согласовано месторасположение земельных участков и предоставлено разрешение на изготовление проекта землеотвода участков по ул.М.Коперинка,1 и ул.М.Вороного,6 во Львове. В частности, было согласовано размещение участков №1 площадью 0,0058 га и №5 площадью 0,03 га по ул.Вороного, 6 и предоставлено разрешение на изготовление проекта землеустройства по отводу этих участков для возобновления пассажа «Миколяша». Эти участки – в пользовании Львовского государственного колледжа легкой промышленности.

http://building.ua

2010-12-14

 Полтавский городской совет уменьшил общий фонд бюджета города на 2010 г. на 7,301 млн грн. Соответствующее решение принял на своей IV внеочередной сессии Полтавский городской совет, передает корреспондент РБК-Украина.

 Показатели доходной и расходной части общего фонда уменьшены за счет субвенции из государственного бюджета на предоставление льгот и жилищных субсидий населению на оплату электроэнергии, природный газ, услуг тепло-, водоснабжения и водоотведения, квартирной платы (содержание домов и сооружений и придомовых территорий), вывоза бытового мусора и жидких нечистот. В то же время за счет субвенций из районных в городе бюджетов (на 726,8 тыс. грн) и процентов за пользование долгосрочным кредитом, который предоставляется из бюджета молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья (на 2,8 тыс. грн), эти показатели решено увеличить.

 За счет перевыполнения доходной части городского бюджета по налогу с транспортных средств и других самоходных машин и механизмов увеличена доходная и расходная части специального фонда на 437,2 тыс. грн. Кроме того, за счет перераспределения неиспользованных расходов по управлению жилищно-коммунального хозяйства и других распорядителей бюджетных средств увеличено ассигнование на благоустройство города (300 тыс. грн) и финансовая поддержку коммунального предприятия "Полтаваэлектроавтотранс" (700 тыс. грн).

 Одновременно депутаты решили сократить ассигнования по исполнительному комитету горсовета (на 49,3 тыс. грн), управлению образования (на 88,5 тыс.), управлению по делам семьи, молодежи и спорта (на 247,3 тыс.), управлению по вопросам чрезвычайных ситуаций (на 10,6 тыс.), управлению ЖКХ (на 16,9 тыс.), управлению имуществом коммунальной собственности города (на 48,5 тыс.), управлению по вопросам градостроительства и архитектуры (на 5,8 тыс ), инспекции по контролю за благоустройством, экологическим и санитарным состоянием города (0,6 тыс.), бюджетно-финансовому управлению (на 6,6 тыс.), управлению земельных ресурсов и земельного кадастра (на 24,8 тыс.), программе борьбы с преступностью (на 365,3 тыс.) и Программе поддержки средств массовой информации местного значения (на 76,3 тыс.). За счет этой экономии будут выделены ассигнования на органы самоорганизации населения и управление здравоохранения.

http://www.rbc.ua

2010-12-13

 Кабинет министров предлагает внести изменения в статью 14 Закона Украины «О нефти и газе», регламентирующую порядок предоставления специальных разрешений на пользование нефтегазоносными недрами. Об этом говорится в законопроекте «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины», зарегистрированном правительством в Верховной Раде.

 Целью изменений, согласно пояснительной записке, является «внедрение прозрачной процедуры продажи специальных разрешений на пользование недрами на аукционах и установление максимальной их стоимости».

 В частности, согласно тексту законопроекта, Кабмин предлагает выдавать спецразрешения победителям аукционов, кроме случаев, определенных правительством. Тут же говорится, что порядок проведения аукционов по продаже спецразрешений и порядок их предоставления устанавливается Кабмином.

 В тексте закона правительство предлагает сохранить норму, которая делает невозможной продажу, дарение или отчуждение другим способом прав, предоставленных спецразрешением. Также запрещается передавать данные права в уставные капиталы создаваемых с участием владельца спецразрешения субъектов хозяйствования, а также вносить их в качестве вклада в совместную деятельность.

 Напомним, в действующей редакции статьи 14 Закона Украины «О нефти и газе» предусмотрено, что специальные разрешения на пользование нефтегазоносными недрами предоставляются на конкурсной основе. Порядок проведения конкурса определяет Кабинет министров на основании норм, детально прописанных в статье 15 этого же закона (в новой редакции она исключена).

 В действующем законе, в отличии от новой версии, также присутствует норма, согласно которой преимущественное право на получение спецразрешения на пользование недрами имеет субъект хозяйствования, который открыл залежи нефти и газа на данном участке.

http://zsu.org.ua

2010-12-13

  Необходимо сформировать механизмы защиты прав собственников при аренде и продаже земли. Такое мнение высказал Президент Украины Виктор Янукович во время Совета регионов, передает корреспондент РБК-Украина.

  "Специалисты прекрасно понимают, что промедление с введением полноценного рынка земли в значительной мере вызвано незавершенностью земельной реформы, нужно быстро, но учитывая общественную чувствительность этой сферы, точно и взвешенно завершить установку и оформление прав собственности на землю. 

   Одновременно необходимо сформировать механизмы защиты прав собственников при аренде и продаже земли, а самое главное, рычаги обеспечения эффективности использования земли по прямому назначению ", - заявил В.Янукович.

  По его словам, кроме реформирования аграрного сектора, реформ ожидают социальная сфера, ЖКХ и естественные монополии.

  "Пришло время глубокого реформирования естественных и инфраструктурных монополий", - подчеркнул Президент.

http://www.rbc.ua 

2010-12-13

 Главное управление военных прокуратур Генеральной прокуратуры Украины выявило факты незаконного завладения недвижимостью на территории военных городков в Харькове.

 Как сообщили в пресс-службе Генпрокуратуры Украины в понедельник, установлено, что во время выполнения договоров паевого участия в строительстве жилья для военнослужащих на территории этих городков, заключенных Министерством обороны Украины с четырьмя обществами с ограниченной ответственностью, служебные лица ООО противоправно завладели недвижимым военным имуществом в городках.

 В сообщении поясняется, что в 2007 г. служебные лица данных ООО подписали акты передачи Минобороны 23 квартир в Каневе (Черкасская обл.) и 59 квартир в пгт Новофедоровка (Крым) общей стоимостью 19,46 млн. грн. Однако никаких прав на это жилье общества не имели и квартиры оборонному ведомству не передавали.

 В конце 2008 г. служебные лица ООО обратились в хозяйственный суд Харьковской области и на основании указанных актов передачи Министерству обороны квартир по решению судов приобрели право собственности на 49 зданий и сооружений общей площадью более 15,6 тыс. кв. м остаточной стоимостью около 5,2 млн. грн, расположенных в Харькове на 36 га трех военных городков.

 В пресс-службе Генпрокуратуры подчеркнули, что таким противоправным действиям способствовала халатность служебных лиц Минобороны и Вооруженных сил Украины, которые не проверили наличие у этих ООО прав на жилье, не предприняли меры по оформлению права государственной собственности на эти квартиры за оборонным ведомством, подписав акты приема квартир, которые фактически не получили.

 Главное управление военных прокуратур Генпрокуратуры Украины по указанным фактам возбудило два уголовных дела по ч. 5 ст. 191, ч. 2 ст. 367, ч. 2 ст. 425 Уголовного кодекса Украины. Проводится досудебное следствие.

http://building.ua

2010-12-12

 Сейчас вся промышленная политика отходит на второй план, и в глазах бизнесменов и чиновников, как у дядюшки Скруджа, загорается значок доллара при словосочетании "продажа земель сельхозназначения". Как это будет выглядеть в нашей коррупционной стране?

 - Как приватизация предприятий. То есть социально непривлекательно. Но, если вы помните, в экономическом смысле приватизация спасла Украину. Производство начало расти с последнего квартала 1999 года. А когда закончилась реальная приватизация? В 1997-1998-м.

 Помните, что тогда говорили? "Они разворуют заводы, все продадут, и всему придет конец, они - неэффективные собственники, мошенники". Но как только этим "неэффективным собственникам, мошенникам" все продали, в Украине начался экономический рост.

 Как экономический проект, приватизация была весьма эффективной. Но как проект социальный, она оказалась неудачной, вызвав устойчиво негативное отношение к себе населения. Есть над чем поразмыслить будущим реформаторам.

 Если мы сейчас начнем продавать землю, она войдет в рыночный оборот, в оценки национального богатства. Мы станем богаче. Мы - это вся страна. Миллионы людей получат возможность участвовать в этом процессе. Одни будут зарабатывать много, другие - мало или потеряют то, что имели.

 Будет ли это справедливо? Вряд ли. Как всякий процесс первоначального накопления да еще в коррупционной стране. Но само включение в рыночный оборот земли увеличит доходы государства и граждан и смягчит наши экономические проблемы.

 Есть опасения, что земли в массовом порядке будут скуплены иностранцами. С чем тогда останется Украина?

 - А с чем она осталась после приватизации заводов, жилья? С заводами, с квартирами. Она останется с землей, которая будет введена в рыночный оборот, будет оценена.

 Да, надо быть очень осторожными при выборе модели приватизации земли. Разрешать латифундии или принудительно двигаться к созданию фермерских хозяйств - очень непростой вопрос. Потому что мы можем перегрузить процесс умозрительными социальными моделями и ограничениями и резко снизить эффективность использования земли....

http://myland.org.ua

2010-12-12

 В Ивано-Франковске в течение января-ноября 2010 г. в бюджет развития поступило 13,1 млн грн, что составляет 23,4% от запланированных показателей на год, сообщили РБК-Украина в горисполкоме.

 В том числе, 5,1 млн грн, или 22,2% от годового плана, поступило от продажи коммунального имущества, 8 млн грн, или 24,2% - от продажи коммунальной земли.

 Горсовет сначала одобрила на 2010 г. бюджет развития в сумме 35 млн грн (15 млн грн от продажи имущества, 20 млн грн - от продажи земли), однако впоследствии увеличила его доходы в 56 млн грн (23 млн грн - от продажи имущества, 33 млн грн - от продажи земли).

 Как сообщалось ранее, в Ивано-Франковске в ноябре 2010 г. из-за отсутствия заявок не состоялся земельный аукцион по продаже права аренды 5 земучастков общей стоимостью 16,65 млн грн.

 В бюджет развития поступают средства от приватизации коммунальной земли и коммунального имущества, и используются на реализацию местных социально-экономических программ и проектов.

http://www.rbc.ua

2010-12-12

2010-12-11

 Кабинет Министров Украины на сегодняшнем заседании намерен рассмотреть ряд документов, направленных на усовершенствование государственных регистраций, прав, недвижимого имущества и их идентификации. Об этом заявил премьер-министр Украины Николай Азаров, открывая заседание Кабмина, передает корреспондент РБК-Украина.

 "Речь идет о порядке составления и установления требований к оформлению кадастровых карт и кадастровых планов земельных участков и т.д.", - пояснил Н.Азаров.

 Кроме того, среди документов, направленных на снижение регуляторного давления, Кабмин намерен рассмотреть проект закона, которым предлагается отменить регулирование государственного фонда оплаты труда предприятий-монополистов. "Эта норма, во-первых, не соответствует основам рыночной экономики, а во-вторых, сдерживает развитие таких предприятий и, что не менее важно, является фактором тенизации их доходов", - отметил он.

 Также Кабмин предложит вариант упрощения порядка учета на пристанях и при передвижении по морю судов и других плавсредств, поскольку "такие изменения чрезвычайно важны для создания благоприятных условий для развития туристического бизнеса в региональном аспекте", - добавил премьер-министр.

http://www.rbc.ua

2010-12-11

 Кабинет Министров Украины предлагает разрешить аренду недвижимости органов исполнительной власти согласно изменениям в закон "Об аренде государственного и коммунального имущества", содержащимся в проекте закона о внесении изменений в Бюджетный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины.

 "Недвижимое имущество органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, Вооруженных Сил Украины, Службы безопасности Украины, Государственной пограничной службы Украины, Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины, правоохранительных и таможенных органов, которые не используются указанными органами для осуществления своих функций, может быть передано в аренду без права выкупа арендатором и передачи в субаренду", - говорится в законопроекте.

 В данный момент такое имущество не может быть объектом аренды.

http://www.rbc.ua

2010-12-11

 Согласно исследованию Организации Экономического Сотрудничества и Развития, налоги – вот способ противодействия "пузырям" на рынках жилой недвижимости, подобных тем, которые образовывались в США, Великобритании, Ирландии и Испании.

По мнению аналитиков упомянутой организации, налоги на недвижимость "вредят" экономическому росту меньше всего, в то время как корпоративные налоги считаются для него наиболее "недружелюбными".

 При этом любое предложение о повышении налогов на жилую недвижимость, скорее всего, вызовет волну негодования у собственников, пишет The Australian. Яркий тому пример – ситуация в Великобритании, где власти отказались от уравнивания налога на прирост стоимости капитала и подоходного налога. Это предложение вызвало недовольство собственников нескольких объектов недвижимости и предпринимателей. В результате выбор был сделан в пользу увеличения ставки налога на прирост стоимости капитала с 18 до 28% для людей с высоким уровнем доходов.

 Между тем, Национальный Институт Экономических и Социальных Исследований Великобритании считает, что налог на недвижимость в размере 1% от ее оценочной стоимости принес бы в казну свыше 30 млрд фунтов (это мнение было высказано в 2006 году).

 А в прошлом году член Комитета по монетарной политике Банка Англии Адам Позен заявил, что власти могут минимизировать риск образования нового пузыря на рынке недвижимости с помощью налогов.

http://ubr.ua

2010-12-10

 На рынке недвижимости - стагнация. И в таком состоянии отрасль будет оставаться еще по крайней мере 9 месяцев. Цены на жилье не будут расти, а ставки по займам останутся заоблачными. Все может измениться, если банки смогут привлечь депозиты от населения на более длительный срок. В то же время, с нового года может возобновиться валютное кредитование. Поскольку антикризисный закон, который его запрещает, действует только до 1 января 2011 годв.

 "Все равно это должно начаться, потому что за переликвидность, за то, что менеджмент, руководство банка сидит на деньгах, акционеры по итогу по голове не погладят, деньги не работают или не работают в полном своем объеме", - комментирует для UBR.UA Павел Матияш, исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации.

http://ubr.ua